Владельцы малогабаритных квартир и домов могут полностью избавиться от уплаты налога на недвижимость, поскольку в Правительстве РФ рассматривают вопрос об увеличении вычета в несколько раз.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос об увеличении вычетов для квартир и домов до 50 и 100 кв. м соответственно.
Министерство финансов подготовило проект, по которому всем собственникам жилья полагался вычет в 20 кв. м на квартиру, дом и дачу, а льготникам (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и др.) — 30 кв. м.
Государственно-правовое и экспертное управления Администрации Президента РФ посчитали вычет в 20 кв. м необоснованным, а льготников предлагали полностью освободить от налога.
Напомним, что для жилой недвижимости стоимостью менее 300 млн. руб. установлен налог максимум — 0,1%, для остальных зданий и помещений — 0,5%. Региональные власти могут увеличить ставку налога на недвижимость до 1%, если стоимость недвижимости превышает 300 млн. руб.
Сейчас налог на имущество граждан взимается с его инвентаризационной стоимости, но правительство хочет перейти на кадастровую, которая ближе к рыночной.
При этом некоторые эксперты отмечают ряд проблем с налогообложением, поскольку земельный участок при оценке загородной недвижимости или частных домов может повысить стоимость жилья. А это уже двойное налогообложение при уплате с земельным налогом.
Для владельцев малогабаритных квартир и домов увеличение вычета до 50-100 кв.м. позволит полностью избавиться от уплаты налога. А от нового налога больше всего пострадают владельцы элитной недвижимости.
