За 11 месяцев 2014 года на территории Республики Карелия было оформлено более 20 ипотечных кредитов, при этом жители в среднем оформляли по 1,5 млн. рублей в ипотеку для покупки недвижимости.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за 11 месяцев 2014 года было выдано 21862 ипотечных кредита на общую сумму 33,765 млрд. рублей. Средний размер выданного ипотечного кредита на протяжении всего период колебался в районе от 1,5 до 1,57 млн. рублей.
Если сравнить с показателями за аналогичный период 2013 года, то количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 37%, а общая сумма ипотечных кредитов выросла на 10,1 млрд. рублей.
Специалисты Единого центра продажи новостроек в Петрозаводске отмечают, что первоначальный взнос для оформления квартиры через ипотеку составляет 20%, а цены на однокомнатные квартиры в ЖК «Гоголевский» в районе 2-х млн. рублей. Поскольку ипотеку оформляют в основном для молодых семьей с минимальным первоначальным взносом, то и размер ипотечного кредита как раз получается в районе 1,5 млн. рублей.
Многие россияне думают, что лучше куплю квартиру в новостройке или на вторичном рынке, чем потеряю все свои сбережения из-за ослабления рубля. Если российская валюта за 2014 год обесценилась почти на 60%, то цены на недвижимость ежегодно растут по 10-15%.
Какова будет ситуация с ипотечным кредитованием в 2015 году пока неизвестно, поскольку многие банки начали повышать процент по ипотечному кредитованию и теперь ипотека может для некоторых семей стать ещё более недоступной.
Стоит отметить, что региональные власти в Карелии приостановили программу поддержки ипотечного кредитования из-за дефицита бюджета республики, и с 1 января 2015 года молодые и многодетные семьи и бюджетники республики не смогут участвовать в госпрограмме.
Напомним, что за прошлый год в органы власти за поддержкой по госпрограмме «Развитие ипотечного жилищного кредитования в РК» обратилось 1041 человек.
Однако с 1 января 2015 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запустило социальную ипотеку, по который размер процентной ставки будет составлять от 12,84 процента, при этом размер ипотечного кредита не должен превышать 1,5 млн. рублей, что позволит многие жителям Карелии воспользоваться ипотекой для приобретения собственной квартиры. Социальная ипотека будет реализоваться в рамках программы «Жилье для российской семьи».
