Более 80 процентов инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за 12 месяцев текущего года совершили российские компании. Только 9% приходится на западные компании, и ещё 10 на азиатские.
По данным Cushman & Wakefield в 2014 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $4,2 млрд., при этом 85% от этих инвестиций совершено в недвижимость на территории столицы.
За 2014 год доля инвестиций российских компаний увеличилась с 71 до 81 процента, и прежде все это объясняется санкциями Евросоюза и США. Западные компании потеряли долю на рынке коммерческой недвижимости с 29 до 9 процентов.
Эксперты отмечают, что рынок коммерческой недвижимости на фоне резкого ослабления рубля выиграл, и даже несмотря на то, что в долларовом эквиваленте объем рынка значительно уменьшился. Только в четвертом квартале 2014 года инвестиции уменьшились на 69,6% – до 700 миллионов долларов.
Строительство офисных зданий в России идёт полным ходом, и применяются новые технологии, где стеновая опалубка позволяет возводить монолитные конструкции. Россияне чаще всего рассматривают небольшие офисные помещения как способ сохранения накоплений с последующим заработок на сдаче недвижимости в аренду.
Стоит отметить, что в 2014 году на рынок коммерческой недвижимости России пришли азиатские компании, доля который сразу выросла с 0 до 10%
По прогнозу Cushman & Wakefield, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году составит 2,5 миллиарда долларов.
