За двенадцать месяцев прошлого года на территории Украины произошло 15-ти процентное снижение цен на недвижимость. Такой вывод сделали аналитики консалтинговой компании Knight Frank после проведенного исследования.
Напомним, что международная консалтинговая компания «Knight Frank» ежегодно проводит исследования в сфере недвижимости и по окончании публикует рейтинг стран, где произошел спад или рост цен на недвижимость. Все страны ранжируются на основе показателей индекса цен – Global House Price Index. Исследования компания «Knight Frank» в сфере недвижимости проводит с 2006 года и в рейтинге прошлого года участвовало 56 стран мира.
По мнению экспертов, рейтинг стран от компании «Knight Frank» показывает общую динамику на мировых рынках недвижимости и учитывается крупными инвестиционными корпорациями при рассмотрении вопросов по строительства недвижимости в тех или иных странах.
Украина – лидер по темпам падения цен на жильё
Эксперты компании «Knight Frank» присудили Украине последнее место в рейтинге из 56 стран, и, по их мнению, за 2014 год в стране произошло падение цен на недвижимость на 15,5 процента. Это самое большое падение цен на недвижимость в 2014 году, и даже цены в Кипре, который занял 55-ю строчку в рейтинге, снизились только на 8,2 процента.
Стоит отметить, что стоимость квадратного метра жилья эконом-класса в Украине в среднем выше, чем на территории России. Так, новострой в Броварах обходится в среднем по 15 тысяч грн. или по 39,6 тысяч рублей за квадратный метр эконом-класса. А в России эконом-класс на первичном классе можно найти по 35 тысяч рублей за квадратный метр, но большинство застройщиков уже и по 45 тысяч за квадратный метр не продают.
Падение цен на недвижимость в Украине можно связать с осложнением экономической и политической ситуации, но при этом падение цен на недвижимость зафиксировано экспертами «Knight Frank» в каждой четвертой стране. Даже Китай занял 54-ю позицию в рейтинге с 6,4 процентами падения, так что не всё так плохо.
Как сообщает ИАП «Столичная недвижимость», уже в июне 2015 года наблюдается рост средней стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса.
