Открывая коллегию минстроительства и дорожного хозяйства Астраханской области, губернатор Александр Жилкин отметил, что эта важнейшая для региона отрасль, получившая болезненный удар в результате финансового кризиса, выходит из “крутого пике”. “По итогам прошлого года стройиндустрия дала показатели, перекрывающие докризисные, созданы все условия для стабильной работы “, – сказал губернатор. Между тем, темпы ввода жилья пока далеки от желаемых. Для успешного выполнения программы социально-экономического развития региона, задача строителям на текущий год – увеличить объемы ввода жилья на 30 процентов.
В 2012 году объемы строительных работ возросли на 25 процентов до 21,7 миллиардов рублей: возросли мощности по производству бетонных смесей, стеновых материалов, керамзитовому гравию. В регионе успешно осваивается производство новых видов стройматериалов. Растет спрос на жилье, в этом году объемы его ввода составили 508,7 тысяч квадратных метров, но это всего на 1% больше, чем в прошлом году. Между тем, региону необходимо как можно скорее решить жилищную проблему, в первую очередь, для бюджетников и льготников. На это направлены запускаемые в этом году проекты. В частности, как рассказала на заседании коллегии директор филиала Мособлбанка Галина Герасимова, это финансовое учреждение приступает к специальной программе ипотечного кредитования для молодых учителей по ставке – 8,8% годовых. Министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Расул Султанов рассказал о планах по обеспечению жильем более 1,1 тысяч детей-сирот: это строительство многоэтажек в микрорайоне Бабаевского (здесь планируется уже в мае вручить ключи от 432 квартир для этой категории льготников), еще одна группа домов для сирот проектируется в районе улицы Бульварная. Зреет проект строительства жилья и для военнослужащих, об этом говорилось в ходе недавней встречи губернатора Александра Жилкина с министром обороны России Сергеем Шойгу. Министерство готово выкупать для своих сотрудников возводимое астраханскими строителями жилье. “Необходимо около 1,5-1,8 тысяч квартир”, – сказал Александр Жилкин.
Один из самых масштабных проектов, запускаемых в рамках решения проблемы ветхого и аварийного жилья, является застройка микрорайона Бакинская – Ахшарумова – Плещеева – Волжская. Как сообщил на коллегии вице-мэр Астрахани Алексей Шепелев, работы на этой внушительных размеров площадке (территория составляет более 90 гектаров) начнутся во втором квартале года. В настоящее время ресурсоснабжающие организации готовятся к проведению на этот участок инженерных сетей. По данным областного Минстроя, в течение двух лет здесь планируется построить 380 тыс. кв. метров жилья для 15 тысяч астраханцев. Губернатор взял под личный контроль ход строительства микрорайона. “В марте мы соберем отдельную встречу по обустройству этой площадки”, – сказал Александр Жилкин. Губернатор также сообщил о других жилищных проектах – это застройка микрорайона Заболдинский, Мошкариха, дальнейшее обустройство городка “Западный” в районе улицы Грановского.
Отдельное внимание уделяется социальной инфраструктуре. В новых микрорайонах проектируются школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные сооружения. Так, по данным мэрии Астрахани только в этом году в городе должны открыться пять новых детских садов, общей вместимостью 1,5 тысяч мест. Примечательно, что помощь в их возведении оказывают инвесторы, среди которых также есть астраханские компании. Так, один из садиков за собственные средства возводит ООО “Стройкомплекс”.
“Сегодня все условия для стабильной работы отрасли созданы”, – сказал Александр Жилкин. Но, по его словам, необходимо решить еще вопрос цены: квартиры нужны не только успешным бизнесменам, но и учителям, врачам, работникам детсадов и социальной сферы. И хотя органы власти повышают зарплаты этой категории граждан, дотянуться до квартир по действующим ценам им пока трудно. По мнению губернатора, снижение издержек в отрасли за счет использования новых технологий, рост производства стройматериалов (сегодня мощности загружены всего на 44 процента), использования новых моделей работы с банками – все это может привести к снижению цен на жилье.
