10.07.2014 год от Р. Х. | Региональное информагентство «Астрахань»Количество просмотров927

Парламент Крыма разрешил властям принудительно выкупать собственность на полуострове


Государственный совет Республики Крым принял во втором, окончательном чтении региональный закон "Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым", разрешающий местным властям принудительный выкуп собственности граждан и юридических лиц.

Согласно документу, применение этого механизма возможно с объектами на территории полуострова, "имеющими стратегическое значение для Крыма", в случае "возникновения обстоятельств, влекущих угрозу жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы".

Как сообщил после внеочередной сессии Госсовета спикер Владимир Константинов, перечень объектов, которые могут быть выкуплены властями, еще не определен, но речь идет в первую очередь о решении вопросов с обеспечением крымчан водой и электроэнергией.

Перечень объектов, подлежащих выкупу, будет устанавливать совет министров Крыма. Стоимость собственникам будут возмещать из регионального бюджета на основании рыночной оценки.

Эксперты признают, что в случае принудительного выкупа недвижимости в Крыму, то владельцы смогут купить любую недвижимость в России и даже квартиры на Уктусе им будут по карману.

Предупредительная мера

По словам и.о. главы республики Сергея Аксенова, принятый закон - предупредитльная мера. "Уверен, что здравый смысл возобладает, люди пойдут на то, чтобы соблюсти интересы крымчан, забыв о своих политических амбициях", - сказал он.

Тем не менее, Аксенов не исключил применения предусмотренных властями мер. "Я считаю, что если у нас не будет каких-то конструктивных подходов в части решения накопившихся вопросов, то, возможно, (выкуп будет применен) к отдельным предприятиям - называть их пока не буду, потому что не хочу устраивать ажиотаж на рынке", - подчеркнул Аксенов.

"Речь идет о естественных монополиях, которые были созданы во время нахождения Крыма на территории государства Украина, которые осуществляют услуги связи, энергетики и так далее, от деятельности которых зависит обеспечение жизнедеятельности крымчан", - пояснил и.о. главы республики.

Регистрация недвижимого имущества

30 мая в Симферополе открылся первый республиканский центр по регистрации прав собственности на недвижимое имущество в системе Росреестра РФ. Также шла речь о том, что "в ближайшие недели" начнется оформление документов на земельные участки.

Вице-премьер Рустам Темиргалиев заявил ранее, что в Крыму может появиться специальный уполномоченный орган, который будет заниматься вопросами регистрации недвижимости.

14 апреля в Госдуму был внесен законопроект, регулирующий вопросы, связанные с недвижимостью в Крыму. Автором законодательной инициативы выступил депутат Сергей Катасонов (ЛДПР). "Основная цель законопроекта - создание условий, обеспечивающих возможность регистрации недвижимого имущества на территории новых субъектов РФ и сделок с ним", - говорится в сопроводительных документах.

Документом закрепляются юридические права крымчан на недвижимое имущество, которым они обладали в соответствии с законодательством Украины до момента принятия в РФ Республики Крым и города Севастополь.

В законопроекте особо подчеркивается, что эти права закреплены за ними даже при отсутствии госрегистрации, предусмотренной российским законодательством. Однако в документе уточняется, что "регистрация прав должна быть проведена в течение года со дня вступления в силу настоящего закона".

Спрос на недвижимость

По данным за пять месяцев 2014 года, покупательский спрос на жилую недвижимость в Крыму вырос в пять и более раз, несмотря на значительное увеличение стоимости квартир.

По словам гендиректора крымской строительной компании "Монолит" Руслана Бурдейного, "спрос на жилые квартиры и объекты коммерческо-рекреационного назначения бьет все рекорды со времен 2005-2007 годов".

Будейный подчеркнул, что подобная тенденция стала результатом активности покупателей из других регионов России, так как стоимость жилья в Крыму все еще значительно ниже, чем в среднем по РФ. "Стоимость за последние пару месяцев уже повысилась на 50-60%, и наш прогноз - это еще не предел", - указал глава строительной компании.


Назад к списку новостей

1EUR
59,3934
1USD
59,1321
10UAH
16,0997
100KZT
12,4243
Опросы и голосование в Астрахани