Астрахань вошла в ТОП10 городов России с самыми дешевыми квартирами

По итогам 2014 года город Астрахань занял 10 место в списке городов России с самым низким бюджетом для покупки квартиры. Такие данные опубликовало издание «Коммерсантъ - Деньги» со ссылкой на исследование портала недвижимости «Мир квартир».

По данным аналитиков портала недвижимости «Мир квартир», в городе Астрахань можно купить квартиру в среднем за 2 528 000 рублей и с таким бюджетом город занимает 10 место из 10 самых дешевых городов России.

Стоит отметить, что по состоянию на начала июля 2015 года в базе портала недвижимости «Мир квартир» имеется не более 400 объектов недвижимости, по которым можно рассчитать среднюю стоимость.

ТОП10 городов России с самыми низкими бюджетами на покупку квартир

Место	Город	Средняя цена квартиры (млн руб.)
1	Магнитогорск	1,899
2	Новокузнецк	2,009
3	Ижевск	2,194
4	Брянск	2,220
5	Челябинск	2,343
6	Пенза	2,363
7	Курск	2,451
8	Иваново	2,451
9	Ульяновск	2,453
10	Астрахань	2,528

Кроме этого, город Астрахань занял 5 место среди 10 городов России, в которых зафиксированы самые низкие цены на квадратный метр жилья.

ТОП10 городов России с самой низкой стоимостью квадратного метра жилья

Место	Город	Средняя цена (руб./кв. м)
1	Магнитогорск	33651
2	Новокузнецк	37653
3	Брянск	40747
4	Ижевск	42615
5	Астрахань	45403
6	Ульяновск	45568
7	Курск	45739
8	Саратов	47403
9	Челябинск	47825
10	Пенза	48320

Правда, как отмечают аналитики портала «Мир квартир», во втором квартале текущего года цены на квартиры в российских городах начали снижаться.

Если в 1-м квартале 2015 года на первичном рынке недвижимости цены выросли в 31 городе России, а на вторичном рынке цены выросли в 40 городах, то во втором квартале цены выросли только 14 и 13 городах соответственно.

Рост цен на квартиры в первом квартале 2015 года на территории Астрахани и Астраханской области составил 5 – 9 процентов, сообщает сайт председателя регионального правительства.

Цены на квартире в Астрахани выше, чем в Волгограде

За первый квартал 2015 года средние цены на квадратные метры жилья в Астрахани установились немного выше, чем в городе Волгоград и значительно ниже, чем в Краснодаре, Ростове-на-Дону и в целом по России.

Средние цены за 1 кв. метр общей площади квартир на рынке жилья по данным Росстата в I квартале 2015 года, рублей

Регион	все типы квартир		квартиры среднего качества (типовые)		квартиры улучшенного качества
	первич рынок жилья	вторич рынок жилья	первич рынок жилья	вторич рынок жилья	первич рынок жилья	вторич рынок жилья
Российская Федерация	52 596	58 734	51 565	54 593	50 957	62 539
Южный федеральный округ	44 926	51 629	40 825	49 657	46 098	53 560
Ростовская область	48 173	53 798	41 725	52 891	52 846	56 055
Краснодарский край	45 775	54 477	40 960	53 131	46 932	56 096
Астраханская область	41 600	44 756	39 845	41 943	47 275	46 753
Волгоградская область	41 184	40 366	40 991	36 014	40 493	47 268
Республика Адыгея	35 823	38 793	34 999	37 373	35 857	39 965
Республика Калмыкия	30 331	39 745	28 910	39 006	30 704	40 581

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в 2015 году снижение количество ипотечных кредитов на территории Астраханской области составило до 35- 40 процентов, а за июнь текущего года количество выданных ипотечных кредитов сократилось до 271 против 468 в прошлом году.